Arazi İşinde İkameti Gönen Olanlar ile Doğu İllerinden Gelenlere Soğuk Bakıyoruz
Arazi İşinde
İkameti Gönen Olanlar ile
Doğu İllerinden Gelenlere Soğuk Bakıyorum
Bölgeci, bölücü, ırkçı, ön yargılı asla değilim. Yaradılanı yaradandan ötürü hoş görenlerden, Müminler ancak kardeştir, ayrım yapan kalleştir diyenlerdenim.
Ama gelgelelim arazi emlakçılığında aktif ticarete girince gördüm ki herkes bizim gibi olmuyor.
Bir yıla yakındır arazi emlak işi, yapıyorum. Herkesle çalıştım, herkese arazi sattım. Sadece doğu kökenliler ile Gönende ikamet edenler hariç.
Doğu kökenlilerden en az yüze yakın müşterimiz oldu, gezdik, dolaştık, konuştuk ama anlaşamadık. Ortak özellikleri batı insanı diye kendilerinden başkasına güvenmiyorlar, sen 10 demişsen onu 2 liraya almanın yolunu artaştırıyorlar. Eğer bir araziyi kesin beğenmişlerse, almaya karar vermişlerse hiç bıkmadan, usanmadan, yorulmadan seni atlatmanın, devre dışı bırakmanın yolunu arıyorlar. Sana asla para kazandırmak istemiyorlar ve asla acımıyorlar. Bol keseden atmaları, havaları, civaları bir yana, duygu sömürüleri ve iki yüzlü tavırlarıyla dikkatimi çektiler. Gördümki yüz iş görüşmesinden olumlu sonuç yok, hep hüsran, hep fasa fiso. Birkaç satış yaptık onlarda da, çeşitli entrika ve son dakika golleriyle bizi kandırdılar, aldattılar.
Tabiiki iyileri vardır, ancak onlar istisna konumundalar. İyilerine rastlayıncaya kadar uğraşmak, zaman kaybetmek, rizikoya girmek, işi şansa bırakmaktansa, baştan hiç girmemek en karlı, avantajlı bir tercih bizim için.
Gönenin veya Gönende ikamet eden insanlar da aynı.
Arayıp soruyorlar, yirmi yeri gezdiriyorsun, sonra ararız , düşünelim, taşınalım, karar verelim diyorlar gidiyorlar.
Sonuç, geri dönüş yok. Bir de bakıyorsun, gösterdiğin yerleri daha sonra kendisi tek tek gezmiş, sahiplerini bulmuş, birisiyle anlaşmış, tapuya gitmiş işi bitirmiş. Sen bekliyorsun gelecek diye. Veya gösterdiğin yerleri, oda alıp başkalarına gösteriyor, gezdiriyor adeta pazarlamaya çıkarıyor. Gönende en az 10 işimiz oldu, dokuzu böyle kalleşlikle oldu bitti. Bizi kullanan, dolandıran birçok karakteri bozuk insanlar artmaya başladı.
Veyahut sana gelip şu araziyi şu fiyata verirsen ver vermezsen sahibini biliyorum, gidip alırım diye sana şantaj çekiyor.
Karaktersiz, kalleş insanlardan bıktık usandık.
Hiç bir şekilde arazilerimizin yer gösterme sözleşmesi yapmadan ada parsel numaraları ile adres bilgilerini vermiyoruz.
Arazi sahiplerinin bizim için ancak yüzde ikisi veya üçü güvenilir, bizi satmayacak türden. Diğerleri yüz liralık bir menfaat görsün hemen satma eğilimindeler.
Paranın yüzü yumuşak derler ya. İşin içine para girdimi, o mangalda kül bırakmayan insanları tanıyamaz hale geliyorsun.
Onun için biz ekip olarak ve prensip olarak diyoruz ki, doğu kökenliler ile Gönende ikamet edenlerden uzak durmak, onlar ile herhangi bir ticari işe girmemek en garantili, sağlıklı ve huzurlu bir iş.
Görüşümüz ve kararımız bu şekilde. İster bizi yanlış anlasınlar, ister doğru anlasınlar. Yediğimiz kazıklar bizi bu konuda tecrübe sahibi yaptı.
A.Kadir Demircan
Editör
|
